DISPOSITIF LLI

Le Logement Locatif Intermédiaire

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif sécurisé et encadré par l’État, offrant un rendement attractif, une fiscalité avantageuse et une demande locative forte dans les zones tendues. Il s’adresse exclusivement aux investisseurs via une société (SCI ou SARL de famille) souhaitant allier performance patrimoniale et utilité sociale.

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Quels sont les principaux avantages
du LLI ?

TVA réduite à 10 %

Le bien immobilier est acquis avec une TVA réduite (au lieu de 20 %), permettant une acquisition à un prix inférieur à celui du marché.

Crédit d’impôt

Une spécificité puissante du LLI : l’État vous reverse sous forme de crédit d’impôt l’équivalent de la taxe foncière chaque année, pendant 20 ans, majorant fortement la rentabilité nette.

Forte demande locative

Les logements sont implantés dans des zones à forte tension locative (zones A, A bis, B1), assurant un taux d’occupation élevé et des revenus réguliers.

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